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Regensburg

Vorbereitende Untersuchung Am Gries

Eine Insel und doch keine Insel

seit 2019

Östlich des bestehenden Sanierungsgebietes ‚Stadtamhof› schließt sich der Bereich ‚Am Gries› an. Hier soll nun ein Stück Stadt betrachtet werden, das immer noch zum mittelalterlichen Umfeld der Regensburger Altstadt gehört. Umgeben von Donauarmen wird ein sensibler Stadtbereich auf seine Zukunftsfähigkeit untersucht.

Mit Blick auf die einstige historische Selbstständigkeit des Stadtteils ist die Identität dieses Regensburger Quartiers der Ausgangspunkt, eine eigene Sicht auf ein sehr heterogenes Gebiet am Wasser zu entwickeln.

DIE VORBEREITENDEN UNTERSUCHUNGEN | Die zu erarbeitende VU bildet zum einen ein Instrument für die langfristige Entwicklung des Gebiets am Gries. Andererseits soll die VU die Grundlage und den Leitfaden möglicher Aufwertungsmaßnahmen, unterstützt durch geeignete (Städtebau-) Förderungen, in den kommenden Jahren bilden. Bei der Erstellung ist es zudem erforderlich, bestehende Zielsetzungen und Aufgabenbereiche mit aufzunehmen und zu koordinieren.

Die VU wird eine Balance schaffen: Es gilt nachhaltige, langfristige Leitlinien für die Stadtentwicklung mit Visionen zu entwickeln und konkrete, umsetzungsfähige Handlungsansätze und Maßnahmen zu identifizieren, von denen wichtige Pilotprojekte auch kurzfristig realisiert werden können bzw. bestehende Projekte weiterzuführen. Die Ideen- und Planwerke der VU stützen sich auf einen anregenden und vielschichtigen Beteiligungs- und Abstimmungsprozess unter Einbeziehung der bekannten oder noch zu findenden Akteursstrukturen und Netzwerke. Die Aktivierung des bestehenden gemeinschaftlichen und privaten Potenzials für die Stadtentwicklung ist außerdem zentrales Anliegen.

Die Arbeit der Vorbereitenden Untersuchungen mündet in einem zentralen Rahmenplan, der die abgestimmten Konzeptvorschläge, Handlungsansätze und Pilotprojekte mit einer klar ablesbaren räumlichen Priorisierung in Schwerpunkträume anschaulich zusammenfasst. Der Rahmenplan bildet das wichtigste Vermittlungs- und Kommunikationsmedium der Ergebnisse der Entwicklungskonzepte. Die Bearbeitungsphasen der VU werden aufgrund ihrer thematischen und konzeptionellen Ausrichtung, nicht länger als ein Jahr dauern werden. Die Entscheidung zur Erweiterung des Sanierungsgebietes »Stadtamhof« kann somit zeitgerecht getroffen werden.