UmbauStadt · Urbane Konzepte · Stadtplanung · Architektur

Arzberg

Masterplan Winterling-Komplex

Im Auftrag des Kommunalunternehmens Winterling Immobilien, in Zusammenarbeit mit freiraumpioniere Landschaftsarchitekten

2016

UmbauStadt erstellt einen Masterplan für den Winterling-Komplex in Arzberg mit Umgebung. Von den circa 28 ha des Planungsgebiets sind etwa 17,7 ha unbebaut und sollen in Zukunft genutzt werden. Herausforderung ist die sinnvolle Nutzung des topographisch bewegten Geländes und die Herstellung einer ebenerdigen Erschließung der bestehenden Gewerbehalle. Unter Einbindung vorhandener Planungen und der bestehenden Nutzungen wird ein städtebaulicher Entwurf erstellt. Dieser beinhaltet Vorschläge für eine Grundstücksteilung, ein Erschließungskonzept unter Berücksichtigung der Höhenentwicklung und die Einbindung der bestehenden Gewerbe- und Laden-Nutzungen.

Bereits im durch UmbauStadt erstellten Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzept 2006/2007 wurde das Winterling-Areal lokalisiert und gemeinsam mit dem nördlich anschließenden Schumanngelände als Stadtumbaugebiet festgelegt. Dieses hat UmbauStadt bereits von der Konzeption bis zum Rückbau und zur Bebauungsplanserstellung begleitet.