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Arbeitsheft für städtische Wohndichte

Broschüre des Nachbarschaftsverbandes Karlsruhe

2018

Aus dem Klappentext der Broschüre:

Wohnungsdichte wird verbind­lich

Aufgrund des starken Bevöl­ke­rungs­wachs­tums im Verband und dem knapp werdenden Gut »Grund und Boden« nimmt »verdich­te­tes Bauen« einen immer größeren Stellen­wert ein. Mit der Fortschrei­bung des Flä­chen­nut­zungs­plans werden in geplanten Wohnbau­ge­bie­ten daher erst­mals Mindestzahlen an Wohnungen vorge­schrie­ben, die beim Er­stel­len eines Bebau­ungs­plans zu erreichen sind. Diese ­Min­dest­zahl leitet sich aus der Flächengröße und einem Wohn­dichte-Wert ab – eingeteilt in Kategorien von 30 bis über 90 Wohn­ein­hei­ten pro Hektar.

Broschüre als Ideengeber

Diese Broschüre ist als Ideengeber bei zukünftige Bauvorhaben gedacht. Durch den starken Fokus auf Bilder und Visua­li­sie­run­gen wird der sehr theore­ti­sche Begriff der Wohndichte greifbar gemacht.

Insgesamt 20 Stadt­pla­nungs­büros wurden angefragt, dem NVK Beispiele für modernen verdich­te­ten Städtebau zur Verfügung zu stellen. Sieben Büros kamen der Auffor­de­rung nach. Bei den Projekten handelt es sich teils um Planungen und teils um in Um­set­zung befind­li­che oder bereits umgesetzte Gebiete.

Die Beispiele der betei­lig­ten Städte­bau­bü­ros sind in auf­stei­gen­der Reihen­folge nach ihrer Wohndichte sortiert und stehen völlig wertungs­frei neben­ein­an­der